ウェリス難波宮上町

  • 大阪府大阪市中央区上町

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
8,480万円
111.4万円/㎡
相場
8,750万円
114.9万円/㎡
4,969
7,489
10,010
12,530
AI査定結果
推定相場価格
8,750万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,489万円〜10,010万円
98.4万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ウェリス難波宮上町
8,480万円（111.4万円/㎡）/ 7階 / 76.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/148,480万円111.4万円7階 76.14㎡ 3LDK西
2026/02/128,800万円115.6万円7階 76.14㎡ 3LDK西
2025/12/018,980万円117.9万円7階 76.14㎡ 3LDK西
2025/11/019,280万円121.9万円7階 76.14㎡ 3LDK西
2025/09/137,980万円95.5万円10階 83.58㎡ 3LDK西
2024/06/306,180万円81.2万円11階 76.14㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ウェリス難波宮上町
大阪市中央区上町
谷町六丁目駅5分 8,480万円111.4万円76.14㎡3LDK7階 / 15階建 西2016年56戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2026/02/28プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 6,980万円116.0万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2026/04/15ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 7,980万円119.1万円67.03㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2026/02/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 6,500万円110.6万円58.77㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2026/04/10エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅2分 5,698万円92.5万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2026/03/02ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 9,690万円133.5万円72.61㎡2LDK14階 / 19階建 南2018年53戸RC
2026/04/04プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 5,698万円92.5万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市中央区では96.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して34.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市中央区
170.4万円/㎡
前年比+96.7%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェリス難波宮上町
所在地大阪府大阪市中央区上町
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
築年月2016年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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